佛坪县太阳能柱头灯厂家买房的时候你是选择大

还是得买有产权证的房子！城市发展越发达，对没证的小产权房越是没有容忍度，随时有拆除的危险指数！

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大家在买房的时候肯定会发现不同的房子的产权年限的不一样的，有点房子是70年产权，有的房子是50年产权的，还有的房子产权只有40年，那么这些产权年限不同的房子之间都有什么区别呢？笔者接下来为您一一介绍。

区别一、土地性质不同。按照我国的土地使用性质划分，我国的土地使用性质主要可以分为：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。一般来说70年产权的属于住宅用地，而50年产权和40年产权的属于商业用地。

区别二、水电费用不一样。住宅土地，所有的水、电、气及其他费用都是按民用的计算。而50年的产权是商业（工业）用途，水电气都按商业（工业）计收。

区别三、落户问题。一般来说70年的住宅用地是可以落户的，但是40年、50年的商业用地原则上是不允许落户的，只能去派出所进行变更登记。

不过虽然房子的产权年限不一样，但是这只是指土地使用年限，这块土地上的房屋永远都是你的。重要的现在有多少房子能住几十年，所以其实虽然年限上有差别，但是实际上根本没什么区别。